Ипотечное кредитование

Ипотечное кредитование

 

В начале 2017 г было отмечено существенное оживление на рынке ипотечного кредитования, даже ставки снизились до минимального размера. Однако количество банков, которые выдавали бы, ипотечные кредиты осталось минимальным. Отказавшись от кредитования новостроек банки, отдают предпочтение рынку вторичного жилья. Однако надежда на развитие ипотечного кредитования подпитываемая общим оживлением экономики еще есть.

Ипотечное кредитование это очень удобный способ приобретения жилья сегодня, выплата ее стоимости, распределяясь на несколько последующих лет. За таким кредитом чаще всего обращаются в банки, хотя кредитором в этом случае может быть любое другое юридическое лицо. Основной особенностью данного кредита это то, что в качестве залога выполнения обязательств заемщика служит, чаще всего, именно приобретенная недвижимость. Это конечно необязательно, в качестве залога подойдет и любая другая недвижимость принадлежащая заемщику на правах собственности.

В отличие от строительных кооперативов или долевых строительств покупка жилья посредством ипотечного кредитования считается самым надежным. Денежные средства поступают незамедлительно продавцу жилья без участия посредников и третьих лиц (застройщики, владельцы кооператива). Перед кредитованием сделки банк тщательно проверяет все детали, а на время заключения договора кредитования страхуются все возможные риски, связанные с утратой трудоспособности заемщика или утраты права собственности на жилье.

Ко всему прочему, права потребителей ипотечных кредитов ревностно защищается банковским законодательством. Так как, любое правонарушение грозит банку не только кругленьким штрафом, но и отзывом лицензии на вид деятельности. Однако, расслабляться то же не стоит, предпочитая хорошо проверенные временем банковские учреждения, с реальными кредитными ставками и не самыми сказочными условиями кредитования.

Добавить комментарий